O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE PENTHOUSE MIT RUNDHERUM TERRASSEN PRIVATEM WELLNESS BEREICH RUHELAGE

Penthouse in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/562
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 189,00 m²
Gesamtfläche
  • 189,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 2.200.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
189 m²
Kaufpreis
2.200.000,00
Gesamtfläche
189 m²
Kaufpreis pro m2
11.640,21
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Baujahr
2004
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

PRESTIGE PENTHOUSE MIT PRIVATEM WELLNESS BEREICH

Das 4,5-Zimmer-Penhouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist vom Lift exklusiv zugänglich.

Schon im Vorraum lässt sich erkennen wie die großflächigen Fensterfronten die gesamte Wohnung mit Licht durchfluten.

Der Vorraum bietet durch eine bereits eingebaute Garderobe reichlich Stauraum und führt zu den Schlafzimmern.
Geradeaus gelangt man in die moderne Küche, vollständig ausgestattet mit Top Geräten der Marke Gaggenau: Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dampfgarer und Geschirrspüler sind vorhanden. Von der Küche gelangen Sie, wie vom Wohnzimmer aus auch, auf eine der großzügigen Terrassen, mit rund 20 m².

Der sehr geräumige Wohnbereich, mit eingebauter TV-Station, 3 Terrassenzugängen und der Bibliotheksecke, bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen sie auf die zweite Terrasse, auf der Sie die Vormittagssonne genießen können. Durch die Bibliothek gelangen Sie auf die Terrasse, die auch vom zweiten Schlafzimmer und vom Stiegenhaus aus, zugänglich ist.

Nach dem Vorraum befindet sich rechts der Wirtschaftsraum der Wohnung. Hier finden Waschmaschine, Trockner und sämtliche Haushaltsgeräte ihren Platz. Außerdem ist er mit einer großen Arbeitsfläche und einer Spüle mit ausziehbarer Armatur ausgestattet. Hier gelangen Sie auf die Terrasse, die bis zum Küchenfenster reicht.

Folgt man der Diele gerade aus, gelangt man in das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank.

Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und einem Zugang zur Terrasse.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen eingebauten Kästen und Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Die zwei Kellerabteile sind mit 15,6 m² und 17,2 m² sehr großzügig gestaltet.

Das Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum, der exklusiv Ihnen zur Verfügung steht.

Dem Penthouse gehören zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage an.


Wohnfläche: ca. 189m²

Terrassen: ca. 40m²

Kaufpreis: € 2.200.000 inkl. 2 KFZ-Abstellplätze

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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