SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Iman Ajdari | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763128185

LEBEN WIE EIN HOLLYWOODSTAR

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien

Referenz
  • 2791249
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 231,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 1.690.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
231 m²
Kaufpreis
1.690.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
3
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
2016

Immobilienbeschreibung

Sie lieben modernes, exklusives Wohnen mit offenen Terrassenflächen? Dieses noble Palais - Penthouse in einer besonders privilegierten Lage ist ein wahres Meisterstück von spektakulärer Architektur in Verbindung mit modernster State of the Art Technologie auf höchstem Niveau. ! Der Blick südostseitig über die Dächer von Wien und westseitig auf die grünen Hügel von Grinzing und Nußdorf ist schlichtweg atemberaubend.

Nachdem Sie Ihre Autos auf den Privatparkplätzen direkt vor dem Haus geparkt haben, fahren Sie mit einem Designer-Panorama-Lift zu Ihrem exklusiven Roof-Top und betreten Ihr neues Domizil über eine edle Doppelflügeltür. Sofort werden Sie der Loft-artige Charakter und die lichtdurchflutete, großzügige Atmosphäre bezaubern. Die riesigen Fensterfronten nach allen vier Himmelsrichtungen ermöglichen Ihnen neben Sonne und Licht von früh bis spät ein im wahrsten Sinne des Wortes erhabenes Wohngefühl, so als ob Sie über den Dächern von Wien schweben würden.

Ein ausgeklügeltes, vollautomatisches und auf Ihre individuellen Bedürfnisse programmierbares High-Tec Heiz-, Kühl-, Beleuchtungs- und Beschattungssystem, welches über Ihr Visu-Ipad gesteuert wird, lässt keine Wünsche offen und setzt neue Maßstäbe für Ihr Wohlbefinden jeden Tag und jede Nacht. Vom zentralen Entrée aus gelangen Sie von zwei Seiten in die fulminante Wohnarena mit angrenzender Open-Kitchen, sowie in die Privatbereiche mit zwei Master-Bed-Rooms, Ankleiden und der zentral begehbaren Bade-Wellness-Oase, sowie einem weiteren Kinder- oder Gästezimmer, welches selbstverständlich auch über einen eigenen Ankleide- und Badebereich verfügt.

Im Sommer ist es am schönsten im Freien! Entspannen Sie mit Ihren Lieben im gemütlichen, ruhigen Garten und kühlen Sie sich ab im großzügig dimensionierten Swimmingpool! Im Winter können Sie sich mit einem guten Glas Wein beim Beobachten des offenen Feuers im stilvollen Steinkamin so richtig entspannen und vom Stress des Alltags erholen.

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben einen Hauch Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 31 281 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Nähe erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Merkur und Billa sind in nur wenigen Metern erreichbar. Der nahe gelegene und beliebte Sonnbergmarkt macht den Einkauf von Frischwaren besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn und Autobus befinden sich praktisch vor der Haustüre. Damit erreichen Sie schnell und bequem das Wiener U-Bahnliniennetz. Ebenfalls sehr nahe gelegen ist die Schnellbahn in Oberdöbling und der Bahnhof Krottenbachstraße.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Juwel befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus an einer der besten Adressen Wiens:
Die Lage ist schlichtweg als außerordentlich zu bezeichnen. Im noblen 19. Bezirk gelegen, ruhig - und dennoch zentral situiert, finden Sie jede nur erdenkliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Anschluss an das öffentliche Verkehrssystem in Verbindung mit der Nähe zu den exklusivsten Naherholungsgebieten der Hauptstadt.

Genießen Sie das Einkaufserlebnis am Sonnberg-Markt, flanieren Sie im Karl-Fellinger Park, oder nehmen Sie bequem die Straßenbahn nach Grinzing, wo sich die besten und exklusivsten Heurigen von Wien befinden. Wien ist übrigens die einzige Hauptstadt der Welt, die eigene Weinberge beheimatet - und das praktisch vor Ihrer Haustüre! Lassen Sie sich vom Flair Döblings begeistern und nützen Sie die Möglichkeit für Ausflüge, Wanderungen, Mountain-Bike-Touren und vieles mehr in den nahegelegenen Erholungsgebieten von Grinzing und den Ausläufern des Wienerwaldes.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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