IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-214

Helle, elegante Stadtwohnung in U-Bahnnähe

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 32041
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
145,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, helle, modern eingerichtete 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, der in die Küche übergeht. Links befindet sich die Küchenzeile, rechts der Essbereich.
Vom Eingangsbereich gelangt man links ins Bad mit Whirlpool und geradeaus in das Wohnzimmer. Angrenzend ans Wohnzimmer, durch Schiebetüren getrennt, befindet sich das kleine Schlafzimmer.
Ein Abstellraum gegenüber der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Mobiliar, inklusive Waschmaschine und Trockner, kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung wurde schön renoviert. Neue Fenster wurden eingebaut, ebenso eine Sicherheitseingangstür, sowie Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich und Fliesenböden in Bad und Vorraum.

Eine tolle Wohnung auch als Zweitwohnsitz oder für Studenten.

Nahe dem Universitätszentrum Althanstraße:
Theater-, Film- und Medienwissenschaft der Universität Wien
Pharmaziezentrum der Universität Wien
Geozentrum der Universität Wien
U4 und U6 Spittelau in 5 Minuten Gehdistanz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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