Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philip Korotyschev | Mail: p.korotyschev@marschall.at | Mobil: +43 699 118 21 466

Exklusives Penthouse mit 360 Grad Aussicht auf Wien und die Weinberge

Penthouse in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1190
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 176,00 m²
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
176 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
3
Baujahr
2015
Fläche Balkon/Terasse
164,66 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
18.09.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

LAGE

Dieses hochwertige Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse und direktem Liftausstieg befindet sich in einem repräsentativen Neubau in bester Lage von Döbling.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

Dieses Penthouse mit raumhoher Verglasung und einer Raumhöhe von 3,45 m besteht aus einem großzügigen, ca. 52 m² großen Wohnsalon mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit begehbarer Dusche und WC, einem Bad mit Badewanne und WC, einem Gäste WC, einem Wirtschaftsraum sowie einem repräsentativen Entree mit direktem Liftausstieg in das Penthouse. Weiters befinden sich auf der Wohnebene 4 Terrassen.

Das Highlight dieser modernen, aber zeitlosen eleganten Wohnung ist die wunderschöne, großzügige 117,44 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Rundumblick.

Die überdurchschnittliche Ausstattung umfasst unter anderem eine stilvolle von Tischlerhand maßgefertigte Küche aus Akazie, massiv Eichen-Parkettboden mit hochwertigen Gaggenau Küchengeräten, dimmbare Porzellanschalter, Occhio Leuchten, Alt-Wien Tür- und Fensterbeschläge, exklusive Marmor Steinbäder und raumhohe Verglasung mit elektrischer Beschattung.

Die Wohnung ist mit einer Wohnraumkühlung, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.

INFRASTRUKTUR

Die ausgezeichnete Lage bietet sowohl höchste Lebensqualität und Prestige als auch eine optimale Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenso sehr gut und schnell erreichbar.

INFORMATION
Der Wohnung sind zwei Kfz-Stellplätze mit Elektroanschluss in hauseigener Tiefgarage zugehörig.
Darüber hinaus ist dem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.

Provision: 3 % + 20 % USt

Kaufpreis auf Anfrage. 
 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bestlage in Döbling

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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