IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Elegante Maisonette mit Terrasse

Terrassenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 33639
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
581,31
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
12 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,15
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Beeindruckender Ausblick von der Terrasse

Diese helle, zweigeschossige Terrassenwohnung gliedert sich auf der unteren Ebene in den Schlafbereich mit Garderobe, in ein Zimmer und den sanitären Einrichtungen. Die obere Ebene bietet einen großen Wohn - Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer italienischen Designermaßküche mit ägyptischem Marmor und hochwertigen Siemens Geräten und das Bad ist mit Villeroy & Boch und exklusiven Armaturen ausgestattet. Die Böden sind mit geöltem Parkett versehen. Die gesamte Ausstattung ist generell sehr hochwertig.
Die Terrasse besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Eine Grünfläche vor der Wohnung bietet Platz für gärtnerische Aktivitäten.
Des Weiteren gibt es eine Einzel-Garage für einen PKW.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 35A und 43B gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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