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Döbling : charmante Altbauwohnung

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 3277413
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1907
Kaufpreis: 530.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
530.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
310,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1907

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
122 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1907

Immobilienbeschreibung

Sonnige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus aus 1907 - perfekt für Singles und Paare, die historische Rückzugsorte mit Grünblick schätzen!

+ hell, sonnig und freundlich
+ großartiges altbautypisches Raumgefühl
+ perfekte Lage direkt am Park
+ großzügiger Grundriss
+ Gebäude in sehr gutem Zustand
+ Raumhöhe 3,60 m
+ Ausrichtung : Süd/Ost
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ ein Platz zum Glücklichsein
... die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Büro vermietet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand !

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at

Schulen:
+ American International School
+ Universität für Bodenkultur Wien

Einkaufsmöglichkeiten:
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
+ Q19 Einkaufsquartier Döbling

Öffentlicher Verkehr:
+ in 150 m erreichbar : Bus Linie 10A [Heiligenstadt U4 - Niederhofstraße U6]
+ in 150 m erreichbar : Bus Linie 39A [Heiligenstadt U4 ? Sievering]
+ in 400 m erreichbar : Strassenbahn 38 [Schottentor Universität U2, D, 1, 43, 44, 71, 1A - Grinzing]
+ in 475 m erreichbar : Schnellbahn Vorortelinie S45 [Hütteldorf - Heiligenstadt]

Lagebeschreibung

Döbling : die Lage am Saarpark mit Blick auf den Park gelegene Wohnung bietet alles, was einen Nobelbezirk auszeichnet : idyllische Weinberge, ruhige Wohngegenden, vielfältige Freizeitaktivitäten, den Heurigenort Grinzing, Kahlenberg und Leopoldsberg sowie das schönste Freibad Wiens.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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