O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

CHARMANTE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU WOHNUNG ca.252 m2 IM NOBLEN DÖBLING

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/432
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 252,00 m²
Gesamtfläche
  • 252,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 900.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
252 m²
Kaufpreis
900.000,00
Gesamtfläche
252 m²
Kaufpreis pro m2
3.571,43
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
179,20
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

 CHARMANTE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU WOHNUNG

252 m² IM NOBLEN DÖBLING

Absolute Prestige Lage

Hier wohnt nur die Creme de La Creme

Nähe Ärzte Zentrum, Sektkellerei Kattus, Rudolfinerhaus 

 Momentan noch vermietet

Wohnfläche: ca. 252 m²

Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,

Große Küche

2 Bäder


Vorraum, separates Gäste WC
Abstellraum, Kellerabteil

Sicherheitstür mit Gitter
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage,
Gegensprechanlage
Inklusive Küchen- und Badeinrichtung

Schulen und Nahversorger in
unmittelbarer Gehnähe

U-Bahnstation Spittelau
ca. 10 Gehminuten entfernt

Reparaturfond mtl. ca. € 98,--

 

HWB: 187 kWh/m²a fGEE: 3,03

Günstig !

Preis : 900.000 €

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 179,20
 HWB Klasse: E

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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