MK REAL Mirela Kristo e.U.
Neustiftgasse 26 Top 1, A-1070 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mirela Kristo | Mail: office@mkreal.at | Tel.: +43 664 306 79 79

BEFRISTET VERMIETETE SINGLEWOHNUNG ZU VERKAUFEN

Wohnung in Hameaustraße, A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 3534
Standort
  • Hameaustraße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
1960
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Immobilienbeschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 38 m2

- BALKON ca. 5 m2

- Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon

- Küchenbereich separat

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- kleines Vorzimmer

- Laminatboden

- Gaskonvektorheizung

- Nassräume verfliest

- Wohnung bis 2020 vermietet

- Ruhelage

- sehr schöne Wohnhausanlage

 

 

Infrastruktur:

- sehr gute Lage

- Autobusstation 35A und 43B in wenigen Minuten zu erreichen

- zahlreiche Heurigen in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 159.000,00

- Grunderwerbsteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Neustift

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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