IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hamed Mirzaei | Mail: mirzaei@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 930 25

73m2 helle Whg.! i.d SIEVERINGER Str.

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • mir 28256
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,10 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Kaufpreis: 296.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,10 m²
Kaufpreis
296.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
278,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1957
Heizungsart
Hauszentralheizung
Alter
Neubau
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
26.03.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
WOHNEN IN BESTER LAGE, UNTERSIEVERING!

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung und befindet sich in einem Haus BJ 1957 im vorderen Wohntrakt, ist daher sehr hell und freundlich!

Die Wohnung ist bereits befristet bis Juli 2019 vermietet, somit wird BESTANDSFREI übergeben! sie verfügt über 73,09m2 Wohnfläche befindet sich im 1.OG (OHNE LIFT) und gliedert sich wie folgt;


22,57m2 Zimmer

17,96m2 Zimmer

11,32m2 Zimmer

  5,49m2 Vorraum

  7,93m2 Bad

  6,73m2 Küche

  1,09m2 WC



Kellerabteil: 2,52m2 gehört ebenso zur Wohnung.



Heizung: erfolgt durch die Hauszentralheizung und die aktuellen Heizkostenakontozahlung beträgt EUR/M 65,00. 



Betriebskosten: EUR 278,00 inkl. BK,USt,RR



Energieausweis: E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024


Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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