Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3792 - Penthouse mit Panoramablick

Dachgeschosswohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 3792
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1938
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 1.150.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
1.150.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% d. KP = € 34.500,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
2
Vermietet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1938
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Seniorengerecht
Nein
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,05
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
24.05.2020

Immobilienbeschreibung

Luxus ohne Nachbarn! Exklusives Penthouse Nähe Hugo-Wolf-Park. 2006 wurde das Dachgeschoß dieses Art-Deco-Juwels ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail zu dem gebracht, wie sich diese besondere Wohnung heute präsentiert. Unauffällig vom äußeren Anschein des Hauses, ist man von der Qualität der Wohnung im Inneren, umso mehr beeindruckt. Hochwertig, geschmackvoll oder luxuriös sind nur wenige Attribute, die diese Wohnung beschreiben.
Ein großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin, öffnet sich zum Essbereich bis weiter zur offenen, modernen und komplett ausgestatteten Küche.
Master-Bedroom mit Badezimmer en suite und WC, ein zentrales Badezimmer mit Dusche und WC, sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Sauna sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar.
Eine moderne Glastreppe führt vom Wohnsalon in die Galerie des Obergeschoßes, von wo aus ein Abstellraum und ein Wintergarten erreichbar sind. Vom Wintergarten aus betritt man die riesige Dachterrasse mit Sommerküche und dem unbeschreiblich schönen, unverbaubaren Fernblick.

Öffentliche Anbindungen: 10A, 35A, 37A, 39A,40A, S-Hst. Krottenbachstraße (750m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

ruhig, sonnig, Ausblick

Ausstattung

Terrasse: 63,08m²

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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