Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3612 - Sonniges Terrasseneigentum

Terrassenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 3612
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 880.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116 m²
Kaufpreis
880.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% d. KP = € 26.400,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1953
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Hallenhöhe
bis 2,57m
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,49
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
17.03.2020

Immobilienbeschreibung

Perfekt renoviertes Terrasseneigentum.
Unweit der Döblinger Hauptstraße befindet sich diese hochwertige Dachgeschoßwohnung als Erstbezug nach Renovierung.
Sie bietet eine Wohnfläche von 116 m², mit zentralem Vorraum, zu dessen Rechten sich eines der beiden Badezimmer mit WC befindet.
Durchschreitet man den Vorraum, so gelangt man in das prächtige, 48 m² große Wohnzimmer.
Ein zentraler Kamin wärmt hier in der kühlen Jahreszeit, die vorgelagerte Sonnenterrasse wird an den wärmeren Tagen zum vergrößerten Wohnzimmer.
Geschickt in den Wohnraum integriert ist die geräumige Küche, auch betritt man von ihm das zweite Badezimmer.
An das Wohnzimmer anschließend das Schlaf- und das Kinderzimmer.
Durch Bus, Straßenbahn und U-Bahn Linien ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben, die fußläufig erreichbaren Geschäfte der näheren Umgebung bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Ein sonniges Terrasseneigentum in guter Lage.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (190m), Mittelschule (700m), Gymnasium (400m), Kindergarten (190m)
Öffentliche Anbindungen: Bus 10A, 35A, Straßenbahn 37, 38, U4/U6 Spittelau (350m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

sonnig

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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