IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Wohnen in bester Lage! 3 Zimmer Altbaueigentum

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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13 Bilder
Referenz
  • 26180
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1905
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 340.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
198,32
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1905
Befeuerung
Gas
Altlasten
geldlastenfrei
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
199,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

In der schönen Gegend des 18. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Schafberg, in einer ruhigen Seitengasse, liegt diese lichtdurchflutete und absolut ruhige 3-Zimmer Stilaltbauwohnung und wartet auf ihren neuen Eigentümer!

RAUMAUFTEILUNG:
Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC

Wohnfläche: ca. 76m²

AUSSTATTUNG:
Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich und dem Vorraum, Fliesen im Nassbereich, große Kunststofffenster mit Rollos....
Das Bad verfügt über eine Wanne, Handwaschbecken und Handtuchtrockner sowie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Aufzug:
Der Aufzug ist bis dato noch nicht in Betrieb, und somit auch noch nicht in den BK verrechnet. Bei Inbetriebnahme muss man mit zusätzlichen BK von etwa. 20.-/Mon. rechnen.

LAGE/INFRASTRUKTUR:
Die Straßenbahnlinie 40 (erreichbar in ca. 2 Gehminuten) bringt Sie in ca. 10 Minuten zu der U-Bahn U6 oder in ca. 15 Minuten direkt zu der Hauptuniversität am Schottentor. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bus 10A, S-Bahn 45, Straßenbahn 9. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich der Billa, Interspar, Apotheke, Trafik...

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1170 1%2 km
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Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1140 -18%6 km
Wien - 1120 -10%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen