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Währing nahe AKH : Erstbezug nach exklusivem Umbau

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 3488457
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1955
Kaufpreis: 818.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
818.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
30
Maklerprovision
3%
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1955
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
43.3 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1955
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Modern konzipierte Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse - perfekt für Paare und Familien mit hohen Ansprüchen !

+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Fertigstellung voraussichtlich Ende August 2019 !
+ niveauvolle Ausstattung mit Kamin, Fußbodenheizung und Klimaanlage
+ hell, sonnig und freundlich
+ schöne Aussicht
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 großzügige Bäder (10m² & 13m²)
+ 3 Toiletten
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Ausrichtung: Süden/Norden
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ ein Platz zum Glücklich sein

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen !



Schulen:
+ Medizinische Universität Wien
+ öffentliche und private Volksschulen
+ allgemeinbildende höhere Schulen

Einkaufsmöglichkeiten:
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
+ Straßenbahn 42 & 43 [Neuwaldegg - Schottentor]
+ U6 Michelbeuern-AKH [Siebenhirten - Floridsdorf]

Lagebeschreibung

Währing nahe Allgemeinem Krankenhaus der Stadt Wien : ein beliebter Mix aus Urbanität, Nähe zur Wiener Innenstadt und nur wenige Minuten ins Grüne im Westen Wiens.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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