Mister Immo GmbH
Kärntner Ring 5-7/7.OG, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sandro Stadelmann, Akad. IM | Mail: info@misterimmo.tv | Tel.: + 43 664 156 5770

VIENNA SALIERI LIVING | LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PRESTIGELAGE

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 10145
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 549.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
549.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
48,42
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
101,25
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
280,43
Fläche Balkon/Terasse
5,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Garage
 
Stellplatzmiete
33,10
Anzahl
1
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1967
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen das "VIENNA SALIERI LIVING" Apartment, eine sonnige 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 5 m² großen Südost-Terrasse in absoluter Top-Lage im 18. Wiener-Gemeindebezirk zum Erwerb an.

HIER GELANGEN SIE ZUR EXKLUSIVEN OBJEKT-WEBSITE: http://vienna-salieri-living.at

Räumlichkeiten: Über den Vorraum bzw. Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer sowie das ca. 15 m² große Schlafzimmer, von welchem Sie den begehbaren Kleiderschrank betreten. Des Weiteren gelangen Sie über den Flur in die Küche, welche über einen eigenen Abstellraum (Speis) verfügt, als auch in den ca. 21 m² großen Wohn- und Essbereich, der Sie sowohl in das ca. 7 m² große Kinderzimmer sowie auch auf die ca. 5 m² große Südost-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet, führt.

Eckdaten:

Aufzug Ruhelage Kellerabteil Garagenplatz Dachgeschoss 5 m² Südost-Terrasse Gemeinschafts-Garten Komplettküche inkl. E-Geräte

 

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 549.000,- und gilt als Verhandlungsbasis.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 35.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

 

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Dieses prachtvolle Wohnhaus befindet sich in einer der sehenswertesten Lagen Wiens, im Währinger Bezirksteil Gersthof. Die Umgebung besticht vor allem durch ihr einzigartiges Ambiente. Der Türkenschanzpark liegt mit seinen traumhaften, weitflächigen Parkanlagen quasi direkt vor der Haustüre und sorgt für eine äußerst hohe Lebensqualität. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Restaurants und Lokale, die das Leben im 18. Bezirk einzigartig machen, in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle "Czartoryskigasse" der Linie 42A befindet sich ca. 130 Meter von der Wohnanlage entfernt. Weiters lässt sicher der Bahnhof "Gersthof" der Linie S45 in ca. 350 Meter mühelos erreichen.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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