IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/88 39 72 88

Top Penthouse in exklusivster Aussichtslage der Stadt Wien!

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 326/02045
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 171,37 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 1.390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
171,37 m²
Kaufpreis
1.390.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
8.111,10
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten
137,90
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
396,55
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Maklerprovision
3%
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit sich an der Spitze des Schafbergs zurück zu ziehen und den Weitblick über die Stadt Wien zu behalten.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich gerade im Stadium der Grundsanierung. Sie besticht in erster Linie durch die atemberaubende Aussichtslage, als auch durch die hervorragende Aufteilung und Planung.

Die prominente und repräsentative Lage der Liegenschaft spricht für sich, hier wird ein exzellenter Wohntraum wahr.

Wohnfläche: ca.171,37 m²

Bewirtschaftungskosten: ca. € 534,45 inkl. BK, Lift-BK , Heizkosten, Instandhaltung und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Entree,Vorzimmer, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Tageslichtbad mit Wanne,3 Terrassen, Dachterrasse, WC, Gäste- WC.

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkettböden, Marmorböden, neue Klimaanlage, etc.

Provision: 3% vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1140 -18%6 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen