SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Sonniger Wohntraum in bester Lage!

Terrassenwohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 3449951
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 739.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
739.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
299,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2014

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
35 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2014

Immobilienbeschreibung

Dieses repräsentative und lichtdurchflutete Refugium überzeugt mit bester Ausstattung und perfekter Lage!

Das individuell gestaltete Dachgeschoß-Apartment mit ca. 115 m² Wohnfläche und weiteren 18 m² Terrassenfläche beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schafft ein loftartiges Flair mit viel Licht und Luft. Moderne Architektur, eingebaute Unterhaltungselektronik und eine Klimanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche werten dieses Objekt noch zusätzlich auf. Dieses hochwertige Domizil in ruhiger und doch zentraler Lage wird Ihre Familie und Ihre Freunde begeistern!

Zwei PKW-Garagenplätze im Haus zum Preis von je 25.000 EUR sind ebenfalls verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier in Gehdistanz, z.B. einen SPAR-Supermarkt, einen BILLA oder eine Trafik.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie 41 ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und bringt Sie in 15 Minuten ins Zentrum Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Schnellbahnstation Gersthof mit diversen Bus- und Straßenbahnanbindungen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem vor wenigen Jahren errichteten, hochwertigen Wohnhaus im Stadtteil Gersthof im 18. Wiener Gemeindebezirk. Der nahegelegene Türkenschanzpark ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Döbling sind es ebenfalls nur wenige hundert Meter. Sehr viele Grünflächen und exklusive Wohnhäuser und Villen prägen die Umgebung.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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