IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Gertraud Meierzedt | Mail: Gertraud.Meierzedt@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-523

Cottage Wohnung

Terrassenwohnung in A - 1180 Wien, Währing, Wien


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Referenz
  • 34919
Standort
  • A - 1180 Wien, Währing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 870.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
870.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Cottage Wohnungen beim Sternwartepark + Türkenschanzpark

In bester Lage des 18. Bezirkes entsteht hier eine Wohnvilla mit 7 Luxuswohnungen, Garagen, Balkonen,Terrassen oder mit Eigengarten.
Das Objekt wird auf einem su?dorientierten Hanggrundstu?ck errichtet mit unverbaubarer Sicht Richtung Su?d, West und Nord.
Der Neubau zeigt auch typische „Cottage-Elemente.
Ruhelage und hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich.
Alle Wohnungen sind behindertengerecht.
Verschiedene Größen stehen zur Verfügung. Auch als Anlagewohnung zu erwerben!

Baubeginn war im Juni 2020

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 1180 Wien, Währing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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