RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Wagner | Mail: manuel.wagner@riwog.at | Mobil: 0676 9689777

4-Zimmer Erstbezug mit Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten | hochwertig saniert | EG

Erdgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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18 Bilder
Referenz
  • 26974
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Gesamtfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
450.000,00
Gesamtfläche
142 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Immobilienbeschreibung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Eine wahre Perle des 18. Bezirkes.

In edler Ausführung wurde soeben eine traumhafte Immobilie fertigestellt.

Über den Eingangsbereich, gelangt man in einen representativen Flur, welcher den Zugang zum Gäste-WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanluss, der Wohnküche sowie dem Masterbedrooom(Z3) ermöglicht.

Die Wohnküche, ist sowie alle Zimmer mit Echtholzparkett im Fischgrät-Stil ausgestattet.

Große Deckenspots schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den edlen Touch der sich durch das gesamte Wohnkonzept zieht.

Die Terrasse, welche über die Wohnküche zu Betreten ist, bietet mit ca. 30m² einen traumhaften Platz um die Seele baumeln zu lassen.

Alle Bäder sind ebenso wie die Toiletten mit Feinsteinzeug und edlen Amaturen bestückt. Der Masterbedroom, verfügt über ein Badezimmer en Suite und lässt mit eine Dusche und Badewanne keine Wünsche offen.

Die weiteren Schlafzimmer sind über einen Flur mit einander verbunden, welcher ebenfalls ein Badzimmer sowie WC zur Verfügung stellt.

In Summe bietet diese Immobilie viel Platz für Kreativität und ein hoßes Maß an Erholung und Lifestyle.

 

Öffentliche Anbindung: Linie 41 | Bus 10A

Kaufpreis: €450.000.-

Provision: 3 % des KP zuzüglich 20% Ust.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe Türkenschanzpark

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1170 1%2 km
Wien - 1190 3%2 km
Wien - 1080 -25%2 km
Wien - 1070 -7%3 km
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Wien - 1150 -11%4 km
Wien - 1060 -15%4 km
Wien - 1160 1%4 km
Wien - 1040 -3%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1050 -7%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1140 -18%6 km
Wien - 1120 -10%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen