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Neuwaldegg : Ruhige Familienwohnung mit Wienblick

Dachgeschosswohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 2286191
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 504.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
504.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
339,00
Anzahl Wohneinheiten
18
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
80 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1967

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
39
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und imposantem Ausblick - perfekt für Paare und Familien, die gleichzeitig Ruhe und auch Nähe zur Stadt suchen.

+ ein Platz zum Glücklichsein
+ Aussicht auf Wald, Natur und die Stadt
+ 80 m2 Wohnfläche mit 3 Zimmern
+ 80 m2 Terrasse Richtung Osten, Süden und Westen
+ Teile der Freibereiche sowohl sonnig als auch schattig
+ großzügige Raumaufteilung
+ abseits der Strasse
+ direkte Anbindung in die Wiener City
+ KFZ Stellplatz zur Miete verfügbar
+ umfassende thermisch-energetische Sanierung 2008
+ neue Fenster, neues Dach, wärmedämmende Fassade, neuer Lift

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok . Immosky Wien

Schulen:
Öffentliche Volksschule zu Fuß erreichbar, alle anderen Schulformen und die Universität Wien sind mit der Strassenbahn erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, DM, Bäckerei befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Strassenbahn Linie 43 zur Schnellbahn S45 und die Wiener Innenstadt . Autobus Richtung Wienerwald, Cobenzl und Kahlenberg

Lagebeschreibung


Dornbach/Neuwaldegg am Fuße des Mitterbergs mit Blick auf den Schafberg - Wohnen im Grünen und auch schnell in der Stadt . Nur 3 Minuten zum Neuwaldeggerbad und 5 Minuten zum Erholungsgebiet Schwarzenbergpark.

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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