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Stefan Reichlin-Meldegg | Mail: s.reichlin@remax-solutions.at | Mobil: 43/699/17111200

Helle 2 Zimmerwohnung - Erstbezug - Kurzzeitvermietung zulässig

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 10640
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,66 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 166.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,66 m²
Kaufpreis
166.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
116,93
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
1 m²
Verfügbar ab (Datum)
30.09.2016
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle 2 Zi. Wohnung im 2 OG - Erstbezug nach Komplettsanierung Achtung Anleger - Möglichkeit der Kurzzeitvermietung im Wohnungseigentumsvertrag festgesetzt. Ich bin eine 2 Zimmerwohnung, hell und bis Ende Dezember general und hochwertig saniert. Das Haus präsentiert sich in einem außerordentlich guten Herhaltungs-Zustand und liegt an einer 30 km/h Zone. Das Stiegenhaus wird einer Rundumsanierung unterzogen, der Lift ist bereits in Betrieb. Der nahe gelegene Postsportplatz bietet ein umfangreiches Sportangebot. Straßenbahn 43 und 9 sind in 2 Min. fußläufig erreichbar und befördern Sie in wenigen Minuten zu U6 Alserstraße. Die Betriebskosten werden bis Oktober feststehen und können sich noch minimal nach oben oder unten korrigiert werden.. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler verweist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und seine Tätigkeit als Doppelmakler. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen