BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A.3, A-1100 Wien


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FÜR ANLEGER - RUHIGE LAGE UND UNBEFRISTET VERMIETET

Etagenwohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 144573
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Grundstücksfläche
  • 640,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1880
Kaufpreis: 187.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
187.000,00
Nutzfläche
62 m²
Nebenkosten
171,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
640 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1880
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die unbefristet vermieteten zwei Wohneinheiten in der Rokitanskygasse 39 sind für Anleger bestens geeignet. Es liegen Mietverträge mit den derzeitigen Bewohnern vor, die Wohnungen können in Zukunft nach entsprechender Sanierung zu einer Einheit zusammengelegt werden. Besichtigungen sind derzeit nicht möglich, es ist nur der Grundrissplan vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zusammenlegung später möglich - unbefristet vermietet - Rendite ca. 3% - ruhige Lage - und, und, und,...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lagebeschreibung

in einer wenig befahrenen Straße im 1. Stock gelegen

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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