DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sylvia Kronlechner | Mail: kronlechner@immovos.at | Mobil: +43 676 / 660 79 00

#EIGENTUMSWOHNUNG #GESCHÜTZTE TERRASSE #GARAGE IM HAUS

Terrassenwohnung in A - 1170 Wien, Hernals, Wien


MERKEN

DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 25691
Standort
  • A - 1170 Wien, Hernals
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Nutzfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 245.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
245.000,00
Nutzfläche
86 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2014
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Endenergiebedarf
HWB=43
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

FAMILIENWOHNUNG MIT GESCHÜTZTER TERRASSE IN EINEM NEUBAUPROJEKT - NÄHE 18. BEZIRK!

Grundriss:

zentrales Vorzimmer, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang z ca. 25 m² geschützten Außenfläche/Terrasse,

zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC mit Handwaschbecken,

Ausstattung:

Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt, der Neubau wurde teilweise in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,

Beläge: für Wohnräume, Eiche Diele, gehobelt, für Nassräume Fliesenmaterial in Feinsteinzeug

Keramik für Badezimmer und WC von VilleroyBoch,

Garagenplätze im Haus um à € 22.000,-- (nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die Betriebskosten teilen sich auf wie folgt:

Euro 211,13 inkl 12,43 Reparaturrücklage, inkl. 62,47 Heizkosten, inkl. 24,52 Warmwasser, inkl Ust

Sonstiges:

Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a

Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den Fgee keine Angaben.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Sylvia Kronlechner
Am besten direkt erreichbar unter +43 676 / 660 79 00 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: kronlechner@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 9, 42 und 43
Isolierfenster
Keller
Zentral begehbar
Hoflage
Strassenlage
Garage

Sonstige Angaben

Himmelsrichtung: Osten+Westen
Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut

Lage - A - 1170 Wien, Hernals, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen