Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3649 - Sonnige Eckwohnung

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 3649
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1868
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 440.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Kaufpreis
440.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 13.200,00 + 20% MwSt.
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Befeuerung
Gas
Baujahr
1868
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,17
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
05.08.2019

Immobilienbeschreibung

Klassische Altbauwohnung, Nähe Metropol.
Diese sonnige Eckwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut.
Kastenfenster und Flügeltüren befinden sich in einem gut renovierbaren Zustand, zwei Wohnungseingangstüren erlauben vielfältige Grundrissmöglichkeiten, die Wohnung nach eigenem Wunsch sanieren und aufteilen zu können.
Der Verkäufer ist bemüht, eine Bewilligung für die Errichtung eines hofseitigen Balkons zu erreichen.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (270m), Mittelschule (270m), Gymnasium (270m), Kindergarten (400m)
Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn 43, U6 Alser Straße (750m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

zentral

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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