IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Lara Bayar | Mail: Lara.Bayar@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

Wohnungspaket mit 2 netten Wohnungen nebeneinander

Wohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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Referenz
  • 35835
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 389.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
389.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
372,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
10 m²
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00

Immobilienbeschreibung

Wohnungspaket mit 2 netten, nebeneinanderliegenden in Toplage mit einem Gemeinschaftsgarten und sonnigem Innenhof!

Raumaufteilung / Ausstattung:
Top 7-8: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne & WC, Keller
Top 6: 2 Zimmer, Küche mit Dusche, WC am Gang, Keller

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die Therme ist 1 Jahr alt.
Warm- und Kaltwasser und Reparaturfonds sind in den angegebenen Betriebskosten bereits inkludiert.
Die Liegenschaft ist technisch in einem befriedigendem Zustand.

In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen.
Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wattgasse. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur Schnellbahn S45, Station Hernals und Otterkring, Straßenbahnlinie 2, 43 und 44 und der Busstation 10A. Zahlreiche Freizeitangebote (Schwimmbad) und Erholungsmöglichkeiten (Parks, usw.) sind nicht weit entfernt.


Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-571
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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