IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Wohnung mit Atelier/Hofhaus/Werkstätte, Garten und Terrasse - im Innenhof

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 35822
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 449.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
214,78
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
21 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug im revitalisierten Altbau: Rarität: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Atelier/Werkstatt und kleinem Stadtgarten, sehr gute Raumaufteilung, getrennt begehbare Räume, südseitig. Zentrale Lage, Einkaufsgelegenheiten, Straßenbahnlinie 9 und Bus 48 A befinden sich in nächster Nähe, in 10 Minuten Gehdistanz erreichen Sie U6 Thaliastraße, die Stadthalle und die Lugner City. Alles neu, kreativ, mit Hofhaus, Garten und Terrasse - eine kleine Oase in der Stadt.
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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