IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Wohnung mit Atelier/Hofhaus, Garten und Terrasse - im Innenhof

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 35822
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 449.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
214,78
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
21 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug im revitalisierten Altbau: Rarität: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Atelier und kleinem Stadtgarten, sehr gute Raumaufteilung, getrennt begehbare Räume, südseitig. Zentrale Lage, Einkaufsgelegenheiten, Straßenbahnlinie 9 und Bus 48 A befinden sich in nächster Nähe, in 10 Minuten Gehdistanz erreichen Sie U6 Thaliastraße, die Stadthalle und die Lugner City. Alles neu, super Schnitt, mit Hofhaus, Garten und Terrasse
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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