PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


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Vlatko Gavrilov | Mail: gavrilov@pbw-immobilien.at | Tel.: +43 664 88939338

Traumhafte Wohnung im Wohnbauprojekt DG7.

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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9 Bilder
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Referenz
  • 5041
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,51 m²
Nutzfläche
  • 38,88 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 183.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35,51 m²
Kaufpreis
183.000,00
Nutzfläche
38,88 m²
Kaufpreis pro m2
4.706,79
Anzahl Zimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
5,05 m²
Baujahr
2018
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Exklusives Wohnen - das kommt von perfekter Planung und bester Bauqualität.

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Luxuriös und exquisit, so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben. 

Das Wohnhaus wurde generalsaniert und ausgebaut.  Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenstern, Fußbodenheizung und weiteren Highlights ausgestattet. Die Lage spricht für sich selbst. Im Herzen des aufstrebenden Wiener Gemeindebezirks Ottakring erleben Sie Wien jeden Tag neu.

In dem Wohnbauprojekt stehen noch folgende Wohnung zur Verfügung:

Top Wohnfläche Loggia+Terrasse+Garten Verkaufspreis         EG       Top 1 39,71m²   verkauft Top 2 47,85m² L 5,98m² + G 7,99m² 203.000,00 € Top 3 43,97m² G 5,23m² 162.500,00 €         1. OG       Top 4 56,20m²   verkauft Top 5 48,04m² L 6,33m² verkauft Top 6 34,87m² L 5,05m² + T 5,46m² 168.000,00 €         2.OG       Top 7 56,36m²   253.000,00 € Top 8 48,05m² L 6,33m²

245.000,00 €

Top 9 35,51m² L 5,05m² 183.000,00 €         1.-2. DG       Top 10 71,75m² T 46,04m² verkauft Top 11 80,38m² L 6,33m² + T 29,70m² 510.000,00 € Top 12 65,81m² L 2,97m² + T 9,31m² 368.000,00 €

 

Zahlreiche weitere Bauträgerprojekte sowie Wohnungen  finden Sie unter www.pbw-immobilien.at

Erfahrungswerte für zukünftige Betriebskosten und Reparaturrücklagen 2 € pro m²

 

Das Team von PBW Immobilien steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.

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Vlatko Gavrilov

Tel: 0664 88939338

E-mail: gavrilov@pbw-immobilien.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe vom Bezirksamt in Ottakring. In drei Stationen mit der Strassenbahnlinie 46 erreichen Sie die U-Bahn Linien U3 und U6.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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