PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


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Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit 55 m² Erker-Terrasse im Wohnbauprojekt DG5.

Dachgeschosswohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 5000
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,84 m²
Nutzfläche
  • 113,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 580.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,84 m²
Kaufpreis
580.000,00
Nutzfläche
113 m²
Kaufpreis pro m2
5.132,74
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
54,09 m²
Baujahr
2016
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Exklusives Wohnen - das kommt von perfekter Planung und bester Bauqualität.

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Luxuriös und exquisit, so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben. 

Das Wohnhaus wurde generalsaniert und ausgebaut. Die DG-Ebene ist auf zwei Wohnungen verteilt, die dem Superlativ des luxuriösen Lebens verkörpern sollen. Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnküche und 2 weitere Zimmer. Das schöne Badezimmer sorgt für entsprechenden Komfort. Durch großzügige Fenster im Wohnzimmer wird der Raum von Licht durchflutet und ermöglicht einen Zugang auf die geräumige Terrasse, die vom jedem Zimmer aus begehbar ist. Die Dach-Terrasse mit ca. 40 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen oder große Feste feiern – beschaulicher Wienblick inklusive. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenstern, Fußbodenheizung und weiteren Highlights ausgestattet. Die Lage spricht für sich selbst. Im Herzen des aufstrebenden Wiener Gemeindebezirks Ottakring erleben Sie Wien jeden Tag neu.

Das Team von PBW Immobilien steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

 

Jankuloski Aleksandar

tel. 0664 88939339

e-mail jankuloski@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe vom Bezirksamt in Ottakring. In drei Stationen mit der Strassenbahnlinie 46 erreichen Sie die U-Bahn Linien U3 und U6.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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