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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


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Oliver Panrok | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369910060281

Stöberplatz : sonnige Gründerzeit - Altbauwohnung

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 2689941
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 269.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
33
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
118 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1910

Immobilienbeschreibung

Ruhige Altbauwohnung mit harmonischem Grundriss - perfekt für Singles und Paare, die klassische Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen!

+ sonnig, ruhig und freundlich im 3. Stock
+ großartiger Altbaucharakter mit Raumhöhen von 3 Metern
+ Wohn- und Schlafzimmer mit je ~20m2
+ Fischgrätparkett in Schlaf- und Wohnzimmer kürzlich saniert
+ sehr kompakte Raumanordnung ohne Gangflächen !
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette extra
+ eigener Schrank/Abstellraumraum
+ neue Holz-Alufenster mit dreifach Verglasung (2014)
+ moderne Kombitherme von Saunier Duval
+ Ausrichtung : Süd
+ Gemeinschaftsgarten im Innenhof
+ sehr gute öffentliche Anbindung und perfekte Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
+ ein Platz zum Glücklich sein
+ Liftbenützung (nach Beteiligung an den Errichtungskosten) möglich
+ das Gebäude wurde 2016 generalsaniert (Fassade, Steigleitungen, Lift) und ausgebaut

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok ImmoSKY Wien.


Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ HTL Ottakring
+ ZIS Hernalser Hauptstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
+ Schnellbahn S45 Vorortelinie : Hütteldorf - Heiligenstadt [Station Hernals]
+ Strassenbahn 43 : Schottentor - Neuwaldegg [Station Hernals]
+ Busse zum Schafberg und Wilhelminenberg

Lagebeschreibung

Ottakring an der Grenze zu Hernals : die Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Seitengasse nahe dem Stöberplatz, sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete Neuwaldegg, Wilhelminenberg und Schafberg sind rasch und direkt öffentlich erreichbar

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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