IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Dawes | Mail: Sofia.Dawes@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-569

Schnäppchenpreis! Ideale Starterwohnung - WG tauglich

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 29641
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1920
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 210.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
240,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1920
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
205,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gut geschnittene, WG-taugliche Starterwohnung.

Dieser schöne Altbau liegt mitten in Ottakring mit der Bim direkt
vor der Haustür. Sämtliche Geschäfte sind direkt vor Ort.

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und durch die neuen Isolierfenster gibt es keinerlei Lärmbelästigung.

Bad und WC sind getrennt begehbar, sowie die beiden geräumigen Zimmer
ca. 20 m². Die hohen Wände verleihen der Wohnung eine ausgesprochen angenehme
Atmosphäre. Außerdem verfügt sie auf dem Gang über einen separaten Abstellraum.

Die Wohnung wurde erst 2014 renoviert. Ausmalen und einziehen.

ALLES DA:
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte, Apotheke, Bezirksamt, Schulen und Restaurants
sind fußläufig erreichbar. Außerdem hält die Straßenbahn direkt vor der
Haustür.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Sofia Dawes unter 050/ 450-569 bzw. 0676/841 420-569 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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