Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Renovierte ETW

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 200730a
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 315.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
83 m²
Kaufpreis
315.400,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Bad
Dusche
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
Gut
 
Vollsaniert
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
Altbau
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2022
Kategorie
Standard
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

1160 Wien: 81,5 m2 große ETW direkt an der Ottakringer Straße im EG!

An der Ottakringer Straße liegt diese 81,5m2 große Wohnung welche sowohl für Wohnzwecken als auch für Praxis, Büro oder Ordination... genutzt werden kann - Nähe Ärztezentrum.

Die Wohnung wurde renoviert und im Zuge der Modernisierung wurde WC und Badezimmer mit Dusche erneuert. 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden. Gas-ZH
Ebenso wurde eine neue Beklebung der Auslagenscheiben erneuert.

Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch geändert werden!

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Laut Angaben des Eigentümers kann das Objekt auch zu Wohnzwecken umgewidmet werden. Hierfür bedarf es einer Versammlung der Stadt Wien. Umbauarbeiten sind bauseits auf eigene Kosten durchzuführen.

BK ca. € 197.- im Monat

Lagebeschreibung

Zentrale Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

Wohnen und/oder Arbeiten

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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