IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Milot Bunjaku | Mail: bunjaku@immoagency.at | Mobil: +43 699 190 158 60

Provionsfrei 2 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • bun 28208
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
129,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
keine
Kellerfläche
2 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
23.02.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Lebensfreude, Wundervolle Wohnung  

zwei Zimmer plus Nebenräume. Ganze Wohnung erstklassig renoviert und umgeben von Park und Natur. 

ERSTBEZUG<br />
In der Albrechtskreithgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark erwartet eine Wunderschöne Wohnungen ca.37m². <br />
<br />
Aufgrund der noch nicht installierten Küche ist für Küchenliebhaber der Freiraum gegeben, den Küchenraum seinen individuellen Wünschen anzupassen. Das Wohnzimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an. Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar ist das hochwertige Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken inklusive Toilette mit Handwaschbecken, sowie einem kleinen Raum Hofseitig, welcher als Büro oder Gästeunterkunft genutzt werden könnte.   

Raumaufteilung:<br />
1.Wohnzimmer 19,25m²<br />
2.Vorraum 1,48m²<br />
3. Küche 7,40m²<br />
4. Bad Dusche 3,79m²<br />
5. Kabinett 5,25m²  <br />
<br />
Lage: <br />
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing.<br />
Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hernalser Hauptstraße schnell u. bequem zu erreichen. <br />
<br />
Verkehrsanbindungen: Ottakring U3, Buslinien: 10A, 44A, Straßenbahnlinien: 43, 44, S-Bahn: S45 

Energieausweis: Klasse B, HWB 37kWh/m²a, fGee 0,80 gültig bis 23.02.2029 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!     

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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