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Platz für die ganze Familie!

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 34328
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 249.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
402,29
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,50 m²
Baujahr
1977
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Platz für die ganze Familie!

Die Wohnung im 2. Stock, in einer thermosanierten Wohnhausanlage, besteht aus:
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Balkonausgang (3,57m²), Vorraum, von welchem zentral die beiden Zimmer (ca. 11m² und 14,5m²), der Schrankraum sowie das Bad mit Dusche/Wanne begehbar sind.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.
In den Betriebskosten sind bereits Heizung + Warmwasser inkludiert.

Die Lugnercity, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen, bietet als Entertainment-, Shopping- und Wellnesscenter beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 10A, 12A, 48A, der Straßenbahnlinie 9 sowie die in wenigen Stationen erreichbaren U-Bahnlinien (U3 + U6), sowie auch das Freizeit/Erholungsgebiet Schmelz runden dieses Immobilienangebot ab.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
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Rufen Sie mich gleich an, Herr Markus KAISER unter 0676/841 420-586 oder 050 450 580 ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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