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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

NEU RENOVIERTER Wohnjuwel in bester Lage mit Balkon!!!

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 3041229
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 219.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
281,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
54.3 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1974
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG nach NEU RENOVIERUNG,modern, perfekter Infrastruktur, lichtdurchflutete Zimmer, Balkon, Lift, optimale Verkehrsanbindung ( Straßenbahn, U-Bahn, Zug und Busverbindungen wenige Minuten von der Haustüre entfernt) - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.

Der herrliche 5 m2 sonnige Balkon lädt zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum, der durch seine komfortable Verkehrsanbindung Ihren Arbeitsalltag erleichtern kann.

Durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist die Nahversorgung gewährleistet.

Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette, Vorraum, Balkon, Abstellraum.
Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz zu verstauen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist auch mit Lift erreichbar.

Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

HTL Ottakring in nur 4 Minuten Gehweite.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
- 3 Minuten zum Bus N46 ( 220 m )
- 3 Minuten zu Straßenbahnlinie 46, 47
- 3 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Ottakring) - U3 Ubahnstation und Zugverbindungen
- Autobahn An- und Abfahrt A4 Südosttangente Altmannsdorf ca 12 Minuten ( 6 km ) über die B224

Lagebeschreibung

Perfekte Lage, tolle Infrastruktur.

Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung:
- 3 Minuten zum Bus N46 ( 220 m )
- 3 Minuten zu Straßenbahnlinie 46,47
- 3 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Ottakring) - U3 Ubahnstation und Zugverbindungen
- Autobahn An- und Abfahrt A4 Südosttangente Altmannsdorf ca 12 Minuten ( 6 km ) über die B224

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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