IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

NEU 2 Zimmer Wohnung inklusive Küche Nähe U3 S45 PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - für Anlage geeignet

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 355407
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.641,51
Anzahl Schlafzimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
119,78
Betriebskosten MWSt
11,98
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
119,78
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
30,49
MWSt Sonstige Kosten
2,77
Kellerfläche
3,15 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
198,70
MWSt monatliche Kosten
14,75
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
213,45
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Abstellraum
Ja
Baujahr
1969
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.14 km
GRUNDSCHULE
0.11 km
REALSCHULE
1.36 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.74 km
GYMNASIUM
2.02 km
FERNBAHNHOF
0.37 km
AUTOBAHN
5.99 km
US_BAHN
0.97 km
BUS
0.04 km
GASTSTAETTEN
0.12 km
ZENTRUM
4.91 km
HAUPTSCHULE
1.24 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,73
Gültig bis
12.02.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Küchennische mit Siemens Geräten

Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls über das Vorzimmer.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

- Nähe Klinik Ottakring

Öffentlicher Verkehr
- U3 500m
- S45 500m
- Straßenbahn 10/44/46
- Bus 48A
- perfekte Infrastruktur
- mit U3

Individual Verkehr
- B222 A1

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- 3fach verglaste Fenster

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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