Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nataliia Mashtaler | Mail: nataliia.mashtaler@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 20

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit niedrigen Betriebskosten

Wohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • O2100107141
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Gesamtfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 410.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
410.000,00
Gesamtfläche
130 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
218,81
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Bidet
Baujahr
1962
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,35
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
04.11.2023
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht diese helle renovierte Altbauwohnung im 1 Liftstock in verkehrsgünstiger Lage nahe der Lugner City mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie.
Auf 130m² befinden sich: ein Vorraum inkl. Abstellraum eine große freundliche Wohnküche. Die Küche ist voll ausgestattet. 2 Schlafzimmer ein großer Abstellraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Buro umgebaut möglich ist ein modernes Bad mit Whirlpool, Handwaschbecken, Bidet und Duschkabine ein separates WC.  
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Sicherheitstür vorhanden. Die Wohnung ist mit Holzparkett ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC sind verfliest.
 
Kaufpreis: € 410.000,-
BK: € 218,81 (inkl. Reparaturrücklage)

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nataliia Mashtaler unter 0699/184 100 20 oder nataliia.mashtaler@immo-company-at zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Städtische verkehrsgünstige Lage nahe der Lugner City: U6, 48A, 46 in 5-10 Minuten zu Fuß.

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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