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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


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Oliver Panrok | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369910060281

Erstbezug : elegante Altbauwohnung mit Terrasse in Neulerchenfeld

Erdgeschosswohnung in A - 1160 Wien, Wien


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5 Bilder
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Referenz
  • 3132997
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 145,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1925
Kaufpreis: 449.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
288,00
Grundstücksfläche
145 m²
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1925

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Energieverbrauchkennwert
118 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1925

Immobilienbeschreibung

Soeben sanierte Designerwohnung mit ruhiger Terrasse im Innenhof - perfekt für Paare und Familien, die großzügige Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen !

+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
+ großer Wohnbereich mit offenem Kamin
+ offene Küche in den Wohnbereich integriert
+ 45m2 Terrasse im grünen Innenhof
+ hochwertige Ausstattung
+ 3 Schlafzimmer, 2 davon hofseitig
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Raumhöhe 3m
+ ein Platz zum Glücklichsein

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at

Schulen:
+ öffentliche und private Volksschulen
+ allgemeinbildende höhere Schulen

Einkaufsmöglichkeiten:
+ Brunnenmarkt
+ LugnerCity
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung


Öffentlicher Verkehr:
+ U6 Thaliastrasse [Siebenhirten - Floridsdorf]
+ U3 Ottakring [Ottakring - Simmering]
+ Strassenbahn 46

Lagebeschreibung

Neulerchenfeld : ein perfekter Mix aus Urbanität, Nähe zur Wiener Innenstadt und nur wenige Minuten ins Grüne im Westen Wiens

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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