- 292671
- A - 1160 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 34,00 m²
- 199,00 m²
- 1889
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Absolutes Schmankerl in Ottakring!
In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzfläche zum Kauf!
Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.
Betriebskosten Top 3 = 61,60 inkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 163,20 inkl. UST
Betriebskosten Top 1 = 218,40 inkl. UST
Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 12.04.2022 ca. € 30.735,00.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!
Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.
Lagebeschreibung
Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.
Lage - A - 1160 Wien, Wien
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