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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Mag. Adrian Perez | Mail: Adrian.Perez@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-554

Anlagewohnung mit optimaler Raumaufteilung - Ottakring 1160

Wohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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Referenz
  • 35790
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 180.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
180.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nettorendite
2,01
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in diesem Gebäude.
Der Grundriss ist nahezu ident. (EG und 2. OG)


Objektbeschreibung:

2. Stock
Optimale Raumaufteilung: Vorraum mit Küche, ein Badezimmer mit Toilette und zwei getrennt begehbare Zimmer.
Boden: Parkett und Fließen.
Gut ausgestattete Küche.
Zentralheizung.
Generalsaniertes Gebäude.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Fotos somit nur auf ANFRAGE (Privatsphäre)


Lage:
Verbindungsgasse zwischen Koppstraße und Thaliastraße - ruhige Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte in der Nähe.
U6 Thaliastraße ca. 5-10 Min entfernt; 48A und 46 Linie wenige Minuten.
Der Brunnenmarkt, Yppenplatz und das Lugner-City-Einkaufszentrum befinden sich in Gehweite.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-554 oder 0676/841 420-554
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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