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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Airbnb-tauglich I charmant und ruhig | 3-Zimmer-Wohnung nähe U3 Ottakringer Straße

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 35497
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1956
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
270,40
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1956
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,11

Immobilienbeschreibung

Ein kleines Idyll im 3. Liftsttock steht ab sofort im bunten Ottakring zum Verkauf.

Auf rund 70m² stehen drei Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein separates WC und ein 2018 erneuertes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Zwei der drei Hauptzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, eines zur ruhigen Seitenstraße.
Durch die Ost-West-Ausrichtung verfügt die Wohnung über angenehmes Tageslicht.

Vom Vorzimmer sind WC, Badezimmer und Wohnraum begehbar.
Das Wohnzimmer führt in die Küche sowie in eines der zwei Schlafzimmer, das widerum in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer führt.

Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung.

Die in wenigen Minuten Entfernung gelegenen Staßenbahnhaltestellen der Linien 44, 46 versprechen eine ideale Anbindung; auch zur U3-Station Ottakring sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Was man nicht zuhause hat, kann in diversen Supermärkten direkt vor der Haustür eingekauft werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050/450-561 oder 0676/841 420-561 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.11 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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