IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-560

4,5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Garagenplätzen!

Maisonette in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 32975
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 368.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
368.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
255,25
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Garage
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1998
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit optimaler Raumaufteilung?
Wollen Sie Ihre (T)Räume verwirklichen?

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einer gepflegten 1998 erbauten Anlage.

Die untere Etage gliedert sich in eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, einen Vorraum mit Garderobe/Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen großen Wohnbereich sowie ein separat begehbares Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Der Vorraum und zwei weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung eignet sich außerdem sehr gut als WG. Alle Zimmer sind westseitig ausgerichtet.

Der Wohnung sind zwei Garagenplätze zu je 20.000€ und ein Kellerabteil zugeordnet.
Achtung: Gesamtpreis für Wohnung + 2 Garagenplätze: 408.000€

zur Lage:
Die Autobuslinien 45A, 46A, 46B und N46, sowie die Straßenbahnlinien 10, 44 und 46 und die U3 bzw. S45 Ottakring sind fußläufig erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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