Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3748 - Brunnenmarktnähe: Ruhige Altbauwohnung

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 3748
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1898
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 472.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
472.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 14.160,00 + 20% MwSt.
Fläche Balkon/Terasse
7,37 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1898
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,41
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
24.08.2019

Immobilienbeschreibung

Wunderbar gepflegte Eigentumswohnung in sehr schönem Stilhaus, Baujahr 1898.
Unweit des beliebten Brunnenmarktes und der Thaliastraße mit bester Infrastruktur befindet sich diese Wohnung im 2.Stock. Nur zwei Zimmer sind gassenseitig nach Osten, der Rest der Wohnung ist nordseitig in den absolut ruhigen, grünen Innenhof gerichtet.
Ein besonderes Highlight ist der große Eckbalkon, welcher von der großen, gemütlichen, perfekt ausgestatteten Wohnküche mit offenem Kamin, begehbar ist.
Ein großer, alter Kastanienbaum im Innenhof bietet wunderbaren Sicht- und Sonnenschutz.
Die interessante Raumaufteilung ist beigefügtem Plan zu entnehmen.
Dieser Wohnung ist ein überaus großes Kellerabteil (derzeit Bastelwerkstätte) zugeteilt.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (200m), Mittelschule (260m), Gymnasium (1,1km), Kindergarten (180m)

Öffentliche Anbindungen: Bus 48A, Straßenbahn 46, U6 Thaliastraße (550m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

grün, ruhig

Ausstattung

Balkon: 7,37m²

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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