Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3423 - Reizende Singlewohnung

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 3423
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 179.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 5.370,00 + 20% MwSt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1980
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Hallenhöhe
2,60
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
07.09.2025

Immobilienbeschreibung

Entzückende Singlewohnung in grünem Erholungsgebiet.
Es sind die vielen Grünoasen, die Wien so lebenswert machen. Eine davon ist der Wilhelminenberg, eine Ruheoase mitten in der Stadt.
Hier, inmitten dieser idyllischen Gegend, liegt diese entzückende Neubauwohnung. Man verlässt den Lift und betritt einen zentralen Vorraum.
Rund um den Vorraum befinden sich ein praktischer Abstellraum, das hochwertige Bad mit Wanne und WC, sowie eine geschmackvolle Küche.
Das nach Süden ausgerichtete Wohn-Schlafzimmer überzeugt durch seinen klugen Schnitt und seine Helligkeit.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gute öffentliche Anbindung sorgt dafür, dass man gemütlich die Innenstadt erreicht, die örtliche Nahversorgung bietet alles, was man täglichen benötigt.
Eine entzückende Singlewohnung in grünem Erholungsgebiet.

Öffentliche Anbindung: Bus 46B, 146B, Straßenbahn 10, 44, U3 Ottakring /S-Hst. Ottakring (1,2km)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

sonnig

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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