Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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11779 Anlegerhit - Neubau Fertigstellung 2018

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/11779
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,33 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 275.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,33 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.970,18
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird am 03.07.2017 begonnen, Bauzeit ist ca. 18 Monate.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 265.000,-- zuzüglich 20 % Mwst angeboten. Für Eigennutzer wird diese Wohnung um 300.000,-- verkauft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, und eine Terrasse mit ca. 9,80 m².

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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