Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11355 - Dachgeschoss mit Lift in die Wohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 215/11355
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,65 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 592.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,65 m²
Kaufpreis
592.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
5.711,53
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoss mit Lift in die Wohnung

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird ca. im dritten Quartal 2017 fertig gestellt.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Die Wohnung befindet sich im oberen Dachgeschoss, der Zugang erfolgt über den Lift der bis in das Vorzimmer fährt. Es gibt einen weiteren Zugang zur Wohnung vom fünften Liftstock (erstes Dachgeschoss) über eine Innentreppe.

Die Wohnebene gliedert sich in einen Vorraum mit Liftzugang von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine 50,66 m² große Wohnküche von der aus die zwei Terrassen (8,57 und 9,79 m²) begehbar sind, zwei Schlafzimmer, ein vom Schlafzimmer aus begehbares Bad mit Wanne, WC, Fenster und Doppelwaschbecken, ein vom Vorzimmer begehbares Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.


Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1140 -18%2 km
Wien - 1150 -11%3 km
Wien - 1170 1%3 km
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Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1040 -3%7 km
Wien - 1200 -3%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen