Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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11329 - Dachgeschoss fast ohne Schrägen

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • 215/11353
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,54 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 439.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,54 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.969,54
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoss fast ohne Schrägen

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird ca. im dritten Quartal 2017 fertig gestellt.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock (erstes Dachgeschoss) und gliedert sich in einen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine 29,92 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken , ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und eine 10,02 m² große, von der Wohnküche begehbare, Freifläche.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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