Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11327 - Südbalkon hofseitig

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • 215/11327
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,98 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017/2018
Kaufpreis: 231.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,98 m²
Kaufpreis
231.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.252,39
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017/2018

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Südbalkon hofseitig

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird ca. im dritten Quartal 2017 fertig gestellt.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine 21,05 m² große Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Anschließendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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