EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Prok. Andrea PÖCHHACKER | Mail: a.poechhacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-417

Wunderschön sanierte Altbauwohnungen Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in Felberstraße, A - 1150 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 37490
Standort
  • Felberstraße
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,55 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 332.750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,55 m²
Kaufpreis
332.750,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
Baujahr
1900
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Objekt

10 wunderschöne Altbauwohnungen in Jahrhundertwendehäusern Komplett saniert (inkl. Elektrik, Steigleitungen, etc.), DG-Ausbau 1-3 Zimmerwohnungen von 31 m² bis 66 m² Teilweise auch Balkone vorhanden Außenliegender Lift (vom Innenhof begehbar) Kellerabteil für jede Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kurzzeitvermietung erlaubt lt. WEG-Vertrag   

Die Wohnungen unterliegen dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes und somit dem Richtwertmietzins!

 

Die Ausstattung

Neue Fenster (3-fach Verglasung) Fußbodenheizung (Gas-Zentral) Parkettboden (Eiche) Hochwertige Fliesen, Format 45x90 cm (dunkles Beige) Haussatellitenanlage am Dach (EUR 2,90 p.m.)

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

U3 Schweglerstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) Westbahnhof (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt) – U3, Schnellbahn, Straßenbahnlinien Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Penny Markt, Billa, Merkur u.vm.) Reithofferpark (Spielplatz, Asphalt-Fußballplatz)

 

3% Vermittlungshonorar

Der Energieausweis und die voraussichtlichen Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen