UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ruth Zeillinger | Mail: zeillinger@uni-real.at | Mobil: +43 (0) 699 181 43 811

- UNI-Real - Altbau-Charme zum Top-Preis!

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 50600
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1909
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,80 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
295,92
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1909
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.40 km
GRUNDSCHULE
0.60 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.30 km
US_BAHN
0.40 km
BUS
0.20 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
129,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,10

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Eine ca. 89 m² große Altbauwohnung mit Erker in einem gepflegten Jugendstilhaus nahe der U3-Station Johnstraße.

Die helle, sonnige Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock und verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer (ca. 25 m²) und ein kleines Kabinett in Hofruhelage.

Vom Erker aus kann man einen seitlichen Blick auf Schönbrunn und die Gloriette erhaschen.

An Räumen finden Sie:

* Vorraum
* 2 Zimmer
* 1 Kabinett
* Küche
* Badezimmer
* WC

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen überdachten Fahrrad-Ständer.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Zum Meiselmarkt mit div. Einkaufsmöglichkeiten und zur U3 gelangt man in ca. 4 Minuten. Die Linien 49 und 52 sind ebenfalls nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.

Ausstattung

An Ausstattung finden Sie:

* Einbauküche (Maßküche mit allen Geräten inkl. verbauter Waschmaschine)
* Fischgrätparkett in den Zimmern, Fliesen in den Naßräumen
* Flügeltüren
* Badezimmer mit Wanne
* Isolierglas-Fenster (2-fach-Verglasung, 2013 erneuert)
* Elektrische Außenjalousien und teilweise Faltrollos
* Gasetagenheizung
* Sat-TV

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1170 3 km
Wien - 1080 -25%3 km
Wien - 1160 1%3 km
Wien - 1060 -15%3 km
Wien - 1070 -7%3 km
Wien - 1140 -18%3 km
Wien - 1120 -10%3 km
Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1130 -5%4 km
Wien - 1090 -7%5 km
Wien - 1040 -3%6 km
Wien - 1010 -2%6 km
Wien - 1190 2%6 km
Wien - 1200 -3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen