gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 699 19 44 30 70

++TOPLAGE+RUHIGE SACKGASSE+NÄHE WESTBAHNHOF+TOPSANIERTE 2 1/2 ZIMMER+SCHÖNER STILALTBAU++

Wohnung in A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien


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Referenz
  • 38833
Standort
  • A - 1150 Wien, Fünfhaus
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 45
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 209.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
209.900,00
Anzahl Zimmer
2,50
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
45
Anzahl Badezimmer
1
Altlasten
wird lastenfrei verkauft
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
500 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Immobilienbeschreibung

++TOPLAGE+RUHIGE SACKGASSE+NÄHE WESTBAHNHOF+TOPSANIERTE 2 1/2 ZIMMER+SCHÖNER STILALTBAU++
ECKDATEN:
- ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
- großer schöner Garten, Nutzungsrecht für alle Eigentümer
- Hochparterre(nicht einsehbar über 2Meter hoch)
- Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse
- sehr gepflegter schöner Stilaltbau
- 2min vom einem begrünten Spielplatz entfernt

RAUMAUFTEILUNG
- geräumiges Vorzimmer
- zwei große separat begehbare Zimmer (straßenseitig)
- Badezimmer mit Luxus-Dusche, Hänge-WC, und Waschtisch
- moderne Küche (vollmöbliert, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle)
- an die Küche angrenzendes Esszimmer

AUSSTATTUNG
- PARKETTBÖDEN
- Waschmaschine vorhanden

LAGE
- in unmittelbarer Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
- das Schloss Schönbrunn ist in 1km Fußweg erreichbar
- am Westbahnhof sind sie in 5min mit dem Auto
- öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe
- 10A
- 52
- 10
- 49
- U3

Kaufpreis: : 209.900

Gesetzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 19 44 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Lage - A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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